Serviciile noastre imobiliare pentru proprietari sunt servicii oferite pentru a ajuta proprietarii să gestioneze și să maximizeze valoarea proprietăților lor. Aceste servicii pot include următoarele:
Evaluarea proprietății: evaluăm proprietatea pentru a determina valoarea de piață și potențialul de vânzare sau închiriere la momentul respectiv. Aceasta implică analiza caracteristicilor și a condiției proprietății precum și a pieței imobiliare locale, în special a sectorului 1.
Promovarea și marketingul proprietății: agenția noastră poate dezvolta și implementa strategii de promovare și marketing pentru a atrage potențiali cumpărători sau chiriași. Acestea pot include listarea proprietății pe site-uri web de imobiliare, inclusiv pe acest website, promovarea prin intermediul rețelelor sociale, organizarea de vizionări și evenimente de prezentare.
Gestionarea vizionărilor și negocierilor: ccoordonăm programarea și organizarea vizionărilor pentru proprietate și negociem în numele proprietarului în cazul ofertelor sau cererilor de închiriere.
Asistență juridică și administrativă: oferim asistență și consultanță juridică în legătură cu documentele și procedurile necesare pentru vânzarea sau închirierea proprietății. Aceasta poate include pregătirea contractelor, gestionarea formalităților legale și asigurarea conformității cu reglementările locale.
Evaluarea și selecția chiriașilor: în cazul în care proprietatea este închiriată, agenția noastră poate ajuta proprietarul să evalueze și să selecționeze chiriașii potriviți. Aceasta poate implica verificarea solvabilității chiriașilor, verificarea referințelor și negocierea contractului de închiriere.
Administrarea proprietății: oferim servicii de administrare a proprietății, cum ar fi colectarea chiriei, gestionarea întreținerii și reparațiilor, gestionarea relațiilor cu chiriașii și raportarea financiară către proprietar.
Consiliere și consultanță: oferim consiliere și consultanță în legătură cu strategiile de investiții imobiliare, optimizarea veniturilor din proprietate și alte aspecte legate de proprietatea și piața imobiliară.
Acestea sunt doar câteva exemple de servicii imobiliare pe care le oferim proprietarilor. Este important să discutăm punctual pentru a stabili ce servicii sunt disponibile și potrivite pentru nevoile dvs specifice ca proprietar.
Atunci când ați decis să vindeți sau să închiriați proprietatea, MEGA IMOBILIARE reprezintă probabil cea mai bună opțiune de colaborare, deoarece:
Suntem în domeniu încă din 1999;
Avem o adevărată echipă de specialiști imobiliari, cu o experiență relevantă de peste 30 de ani în domeniu;
Am vândut și am închiriat sute de proprietăți, în toate zonele și sectoarele din București;
Suntem buni cunoscători ai legislației imobiliare din România.
Ce oferim:
Determinăm prețul de vânzare sau închiriere în baza unei analize comparative de piață și îl stabilim în funcție de:
• Proprietățile tranzacționate în ultimele 6 luni
• Proprietățile asemănătoare disponibile pe piață
• Tendințele pieței
• Localizare
• Starea și caracteristicile imobilului
MEGA IMOBILIARE este o companie cu servicii complete, este un consultant profesionist care vă poate oferi cele mai bune soluții imobiliare:
– Evaluare gratuită și marketing complet
– Colaborare cu peste 400 de agenți și agenții imobiliare partenere, maximizând astfel șansele de vânzare;
– Consultanță B2B privind achiziția și vânzarea de proprietăți – clădiri de birouri, spații comerciale, mall-uri etc;
– Consultanță B2C privind cumpărarea și vânzarea de proprietăți private – apartamente, case, vile, terenuri, conace, palate, case istorice;
– Evaluare a proprietății cu evaluator atestat ANEVAR;
– Calcul ROI/Yield, istoric și previziuni în cazul investițiilor imobiliare;
– Verificare acte necesare vânzării, asistență procurare acte lipsă;
– Home staging (aranjarea proprietății în vederea vânzării) cu designer de interioare;
– Fotografii profesioniste, inclusiv fotografii 360°, video 360°;
– Filmare aeriană cu dronă 4K (în cazul caselor, pensiunilor, hotelurilor, blocurilor noi, ansamblurilor rezidentiale, etc);
– Publicarea anunțului pe site-uri de top și internaționale, inclusiv în imobiliarePRO.ro, Basta.ro;
– Asistență la vizionări, asistență în negocieri;
– Asistență juridică;
– Asistență expert MLPAT;
– Asistență notarială, Notar;
– Pregătire acte notariat;
– Asistență vânzare – pregătire conturi, conversie Leu – Eur, Eur – Lei (dacă este cazul).
Vom fi alături de dvs în toți pașii ce vor trebui parcurși, astfel încât să vă simțiți în deplină siguranță.
Motto-ul nostru? Alegeți să lucrați cu profesioniști, întotdeauna!